Chers Gens de Confiance, Nous vous accueillons dans notre lieu de vie, familial, au bord du lac d'Annecy, dans un espace atypique, grange rénovée d’une maison de village sur 4 niveaux, à 2,5 km de Duingt (avec sa vue sur la baie de Talloires en face), à 14 kms d’Annecy; LA MAISON : L’entrée : Se fait par le garage où 5 vélos sont à disposition pour aller faire une course au village voisin, en empruntant la piste cyclable. Merci de les maintenir en état de fonctionnement (des pompes à vélo sont là pour regonfler les pneus fatigués). Un loueur de vélos à 200m, "Le Biclou", vous permet d’élargir les possibles. Au dessus du garage, niveau intermédiaire : - Un espace vestiaire - Une petite buanderie avec lave-linge et réfrigérateur-congélateur d’appoint pour compléter le réfrigérateur de la cuisine à l’étage principal. Niveau principal : -> Une chambre, avec un grand lit double + un lit parapluie à disposition -> Salle d’eau attenante avec douche. -> Un couchage en alcôve (type capsule-hôtel, avec rideau pour plus d’intimité), (-> Sur demande, 2 couchages doubles dans l’espace cinéma transformable pour la nuit, soit 4 couchages avec supplément de 20€/personne/nuit). Tous les matelas sont de confort hôtelier. Le linge de lit et de toilette est fourni. -> 1 wc -> Le séjour : très beau volume, comportant différents espaces : salon avec poêle à bois, coin bureau, salle à manger et coin cinéma avec grand écran-tv, un accès fibre internet, une ludothèque et une bibliothèque bien approvisionnées, des instruments de musique (piano, batterie, guitares : sèche, électrique et basse, yukulele, cajon), une platine vinyl et des vieux disques. -> La cuisine ouverte sur le séjour, très bien équipée : lave-vaisselle, table de cuisson à induction, four, réfrigérateur, cuiseur électrique, micro-ondes, machine à café Senseo et cafetière italienne, bouilloire, grille-pain, cuiseur à riz, machine à pâtes, gaufriers, crêpière, réchaud à fondue, appareil à raclette, beaucoup de vaisselle, + une chaise haute pour bébé. L’ensemble est illuminé par les baies vitrées avec belle vue sur le lac et les montagnes. Couchers de soleil incroyables ! Etage supérieur : -> Une chambre familiale avec un 1 lit double et 2 lits simples et une bibliothèque remplie de livres de notre enfance. Le linge de lit et de toilette est fourni. -> Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, + une petite baignoire pour bébé. -> 1 wc séparé. -> Un coin atelier complète l’étage (peinture, sculpture, couture, bricolage…), face au lac et aux montagnes. Le WIFI est à disposition et le logement est équipé de pompes à chaleur réversibles : air chaud l'hiver / air froid l'été. ENVIRONNEMENT EXTERIEUR : Pour votre voiture, une place de stationnement est possible juste devant l’entrée du garage (pas de stationnement possible dans le garage) et sur la placette du hameau à 20m. Pas de terrasse, mais les larges baies vitrées aspirent le regard vers le lac et les sommets des Aravis et des Bauges environnants. Très belle vue sur les dents de Lanfon dominant le lac, le col de la Forclaz avec ses parapentes et le sommet de la Tournette. Un accès public au lac à 40m, à la piste cyclable qui fait le tour du lac (distance d’un marathon) à 80m et possibilité de location de vélos à 200m. Enfin de nombreuses randonnées sont accessibles à proximité et à 3 kms : sports nautiques, falaise pour l’escalade, terrains de tennis, plages… Annecy, la Venise des Alpes, est joignable en 20-30 min en voiture ou en car (arrêt à 40m de la maison). Les stations de ski, au coeur du massif des Aravis : La Clusaz et Le Grand Bornand, sont à 40 mn en voiture. CONDITIONS DE LOCATION : Le logement étant atypique, nous vous remercions de bien vouloir communiquer vos coordonnées téléphoniques avec votre demande, afin que nous puissions bien nous accorder avant de finaliser sur Gens de Confiance. - Location week-end (2 nuits minimum) : du vendredi 17h au dimanche 17h (souple): Selon la période : 360€ ou 440€ ou 520€ -Location à la semaine, du samedi 10h au vendredi 12h, ou du lundi 10h au dimanche 17h (souple) : Selon la période : 1080€ ou 1320€ ou 1560€ Un jour ou deux jours supplémentaires sont parfois possibles, en début ou fin de séjour. N’hésitez pas à demander. INFORMATIONS SPECIFIQUES : Nous vous demandons de bien surveiller vos animaux de compagnie joueurs, afin qu'ils n'abîment pas les lieux. Nous ne pouvons malheureusement pas accueillir des groupes d’amis se réunissant pour des fêtes bruyantes tardives : notre voisinage étant très proche, le calme s’impose à partir de 22h. Le lieu est d’ailleurs propice à l’émerveillement et la méditation. Ce lieu n’étant pas uniquement dédié à la location, nous vous remercions de bien respecter son intimité et de laisser les espaces dans l’état de rangement et de propreté initiaux. Cuisine, salles de bain, salles d'eau et sanitaires seront bien nettoyés par vos soins. A bientôt la joie de se rencontrer 🤗