€1,150,000

Exclusivité The French Keys À proximité immédiate du métro Bonne Nouvelle, The French Keys vous propose cet appartement familial de 102m² au sol (98m² Carrez), situé au 3e étage sans ascenseur d’un élégant immeuble de rapport pré-haussmannien du début du XIXe siècle, d’inspiration néoclassique. Entièrement rénové en 2022, l’appartement conjugue le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Il conserve notamment parquet, moulures et cheminée et bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose de : - une vaste pièce de vie de 36m², réunissant séjour et salle à manger ; - une grande cuisine indépendante de 20m² ; - trois chambres de 12m², 12m² et 9m², dont une suite parentale avec salle de bains privative ; - une seconde salle d’eau ; - deux WC ; - un espace buanderie. L’appartement bénéficie par ailleurs de l’accès à une grande cave commune à la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges de copropriété : 278 € / mois. Situation particulièrement centrale, à quelques minutes des Grands Boulevards, du Grand Rex, du musée Grévin et de nombreux commerces, restaurants et transports. Sectorisation scolaire : collège Montgolfier. DPE F Prix : 1 150 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.